メゾンドルチェ十五番館

  • 北海道札幌市手稲区富丘二条六丁目

  • 函館本線 / 稲積公園駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
1,648万円
21.5万円/㎡
相場
1,965万円
25.6万円/㎡
1,136
1,689
2,242
2,794
AI査定結果
推定相場価格
1,965万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,242万円
22.0万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
メゾンドルチェ十五番館
1,648万円（21.5万円/㎡）/ 5階 / 76.82㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/141,648万円21.5万円5階 76.82㎡ 3LDK南東
2025/12/141,648万円21.5万円5階 76.82㎡ 4LDK南東
2025/10/171,699万円22.1万円5階 76.82㎡ 3LDK南東
2025/10/171,699万円22.1万円5階 76.82㎡ 4LDK南東
2025/09/141,790万円23.3万円5階 76.82㎡ 3LDK南東
2025/07/231,790万円23.3万円5階 76.82㎡ 4LDK南東
2025/07/031,838万円23.9万円5階 76.82㎡ 4LDK南東
2025/06/151,838万円23.9万円5階 76.82㎡ 3LDK南東
2025/06/091,890万円24.6万円5階 76.82㎡ 4LDK南東
2025/06/061,890万円24.6万円5階 76.82㎡ 3LDK南東
2025/03/141,998万円26.0万円5階 76.82㎡ 4LDK南東
2025/02/091,998万円26.0万円5階 76.82㎡ 3LDK南東
2024/09/111,180万円15.4万円5階 76.82㎡ 4DK南東
2024/09/091,280万円16.7万円5階 76.82㎡ 4DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
メゾンドルチェ十五番館
札幌市手稲区富丘二条六丁目
稲積公園駅8分 1,648万円21.5万円76.82㎡4LDK5階 / 5階建 南東1992年40戸RC
2024/12/13パシフィック星置西壱番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅2分 1,450万円19.0万円76.47㎡3LDK1階 / 11階建 西1992年78戸RC
2025/02/22パシフィック星置西弐番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅2分 1,290万円16.9万円76.47㎡3LDK7階 / 15階建 西1993年90戸RC
2024/09/30イトーピア星置中央弐番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅5分 2,290万円26.4万円86.68㎡4LDK11階 / 15階建 西1990年90戸RC
2025/10/17ノルテ・ヴィラ星置
札幌市手稲区稲穂一条八丁目
星置駅4分 1,490万円16.6万円89.59㎡3LDK11階 / 11階建 南東1995年43戸RC
2024/05/10パールコート星置
札幌市手稲区稲穂一条八丁目
星置駅4分 1,770万円23.6万円75.11㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年37戸RC
2025/11/04パーソナルハイツ星置駅前
札幌市手稲区稲穂二条八丁目
星置駅2分 1,580万円18.4万円85.75㎡4LDK9階 / 10階建 南東1993年32戸RC
2025/10/24じょうてつドエル星置
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅3分 1,690万円22.9万円73.71㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年75戸RC
2025/12/14ハウスオブリザ星置
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅5分 1,879万円23.9万円78.61㎡4LDK3階 / 5階建 南1997年27戸RC
2025/06/04アークシティ星置壱番館
札幌市手稲区星置二条一丁目
星置駅17分 1,850万円21.6万円85.61㎡4LDK10階 / 14階建 南東1992年84戸RC
2025/04/05ハウスオブリザ稲穂
札幌市手稲区稲穂二条三丁目
稲穂駅9分 1,790万円24.6万円72.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年30戸RC
2025/07/25リーセント曙
札幌市手稲区曙二条三丁目
稲穂駅13分 1,500万円16.5万円90.88㎡3LDK7階 / 10階建 南1996年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市手稲区では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は札幌市手稲区の平均と比較して15.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市手稲区
25.5万円/㎡
前年比-16.4%

マンション概要

マンション名メゾンドルチェ十五番館
所在地北海道札幌市手稲区富丘二条六丁目
交通函館本線稲積公園駅徒歩8分
築年月1992年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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